【ECナビ独占！】エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）利用で160,000ポイントの爆益チャンス！

2022年11月28日

sasamiler

【ECナビ独占！】エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）利用で160,000ポイントの爆益チャンス！

こんにちは！sasasanです。

ここ最近、少しずつ復活してきて高額ポイントが貰えるのが「不動産投資案件」です！

コロナ前にはいくつかの案件がありましたが、久しぶりに出てきました！

そして今回は大幅ポイントアップ更にECナビ独占！！

不動産投資案件で160,000P（16,000円相当）が貰える！
ECナビ新規登録で1,000円のAmazonギフト券貰える！

早速紹介していきますね！

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エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）利用で一撃160,000PをGET！！

こちらは新規会員登録後に10万円以上の新規投資申込みを完了したら160,000pts.が貰えます。

ECナビでは10pts.＝1円となっているので16,000円分ということになりますね！

詳しい条件についてはこちら！

＜お問合せについての注意事項＞
※ポイント明細に「判定中」と反映されなかった（トラッキング漏れした）場合、申込から90日以内にお問い合わせください。
※「却下」と反映された場合についても、申込から90日以内にお問い合わせください。
※ともに90日以上経過した場合は調査対象外となり、ポイント加算のお問合せはお承りできませんため、あらかじめご了承ください。

【ポイント加算条件】
会員登録後、180日以内に一括10万円以上の新規投資申し込み
※初めて「エードMYバンク」にお申込みされる方が対象
※エードMYバンク主催の新規会員登録キャンペーンのポイントを利用しても対象となります。
※加算の目安として投資完了後60日前後となります。

【ポイント加算対象外】
・虚偽、いたずら、キャンセル、不正
・実際とは異なった内容での登録
・既に登録済みもしくは以前登録されていた方からの申込み
※退会済み会員様からの登録も含め既存登録者からの申込み
※【エードMYバンク】二回目以降投資完了のプログラムで過去に投資申込をした方
・新規投資家登録後180日以内に一括10万円以上の投資申込みが確認出来なかった場合
※初回の投資額が一括10万円未満の場合や複数のファンドの合計額が10万円以上の場合
・出資完了後、運用開始前にキャンセルした場合

【投資申込までの流れ】
会員登録後、180日以内に一括10万円以上の新規投資申し込みで成果。
（手順1～3）
1、無料登録完了後、トップページから投資家登録申請（本人確認は「スマホで本人確認（PC非対応）」又は「郵便受取で本人確認」でご対応ください）
2、1週間以内に送付されるはがきに記載されているコードをマイページにて入力し、投資家登録完了
※お振込みは新規投資申込み後に行います。
3、新規投資申込み。
4、申込み完了後、1週間以内にお振込みください。
※お振込み確認できない場合は申込みがキャンセルになります。

【エードMYバンク主催キャンペーンについて(併用可能)】
※条件詳細は公式サイトをご確認ください。
・「エードMYバンク14号」を12月15日までに出資した方限定、Amazonギフト券プレゼント
・1口10万円の出資：アマギフ1,000円分
・2口20万円の出資：アマギフ2,000円分
※会員登録後、サイトを利用する意思がないと判断された場合は
ポイント加算対象外となる場合が御座います。

注意してほしい点をまとめます。

新規会員登録だけではNG
180日以内に一括10万円以上の新規投資申込みが必要

こちらは新規投資として10万円の資金がまず必要となるので注意が必要です。

更に2口応募でAmazonギフト券2,000円貰えるのも今回限定となっていますよ！

早速利用してみよう！という方は下記より登録してくださいませ。

新規登録者は更に1,500P（150円相当）貰えますよ！

そして今月は更にチャンス！！

amazonギフト券1,000円分も合わせて貰えちゃう！

登録月の翌月末までに、ポイント交換すると1000円分のAmazonギフト券をプレゼント！

つまり1,150円分が貰えてしまうわけです！

＞＞ECナビの登録はこちらからどうぞ＜＜

エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）の特徴について解説

エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）は簡単に書くと不動産投資の会社です。

ただ、通常不動産投資というものは個人で不動産を購入したりなど、かなりの資金が必要となります。

ただし、エードMYバンクは10万円という小口から不動産投資を行えるので、比較的リスクが少ない状況で始めることができるのがメリットです。

不動産小口投資商品のしくみ

エードMYバンク（不動産クラウドファンディング）ですが、扱い的には「不動産小口投資商品」を扱っている会社です。

これは複数の投資家から出資を募り、その資金をエードMYバンクが運用して不動産を取得し、その賃料収益を出資額に応じて支払うというものです。

複数(匿名)の事業参加者から出資を募り､その資金をもって､本事業者(許可事業者)が不動産を取得し､
その不動産から得る　賃料収益を出資額に応じて分配するシステムです｡
事業参加者と本事業者との関係は匿名組合契約となります｡

通常不動産投資というものは、自分で不動産を購入し、人（または会社など）に貸し出し賃料収益を得るものです。

エードMYバンクの場合は、複数の投資家（私たちユーザー）から出資してもらい、それを利用して運用するという形になります。

だから少額の資金でも不動産運用ができるというわけですね！

エードMYバンクには「優先劣後システム」というメリットがある

またエードMYバンクには「優先劣後システム」というものを採用しているのも特徴です。

これどういうものかというと、不動産投資において上がる場合は問題ないのですが、不動産価格や賃料の下落により想定よりも下回った場合において投資家に対して優先して出資金の返還や分配金を受け取れるサービスとなります。

不動産クラウドファンディングは一般投資家とエードMYバンクの2か所からの運用となります。

簡単に書くと、ちょっとマイナスになった場合は商品によって比率が異なりますが、エードMYバンクが損失分を持ち、顧客に対して優先的に支払うという事です。

優先劣後システムとは、出資いただいたお客様を「優先出資者」、事業者である当社を「劣後出資者」と定め、元本の償還および分配金の支払いを優先出資者から優先的に行い、優先出資者の元本および分配金の安全性を高める仕組みです。

運用期間中における空室や修繕費の発生などによりファンドの収益が減少した場合であっても、まず劣後出資者の分配金から引き下げるため、収益の減少が一定割合を超えない限り優先出資者の分配金に影響はありません。

また、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合においても、発生した損失が劣後出資割合の範囲内であれば、優先出資者へ償還される元本に影響がない仕組みとなっております。